***Renovierte vier Zimmer Wohnung in Ulmen***

Das Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Ulmen, eingebettet in die malerische Landschaft der Vulkaneifel. Der Floriansweg ist eine ruhige Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute infrastrukturelle Anbindung besticht.

Natur und Freizeitmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Ulmener Maar, der als einer der jüngsten Vulkane in Deutschland gilt und gleichzeitig ein beliebtes Ausflugsziel ist. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Sees unternehmen, die Natur genießen oder in den Sommermonaten die Badestellen besuchen. Die umliegenden Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Natur der Eifel und bieten eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung Das Zentrum von Ulmen, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Auch diverse Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, sodass Sie die regionale Küche in entspannter Atmosphäre genießen können.

Bildungseinrichtungen und Betreuung Familienfreundlichkeit wird in Ulmen großgeschrieben. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule liegen nur rund 5 Autominuten entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten, wie in Cochem oder Daun, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Verkehrsanbindung Ulmen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A48 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Großstädte in der Region gewährleistet. Ulmen liegt zentral zwischen Koblenz, Trier und Bonn, wodurch Pendler und Reisende von der optimalen Lage profitieren.

Entfernungen zu größeren Städten:

Koblenz (ca. 60 km, 40 Minuten Fahrtzeit): Die Stadt am Deutschen Eck bietet neben einer malerischen Altstadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie das Kurfürstliche Schloss und die Festung Ehrenbreitstein.
Trier (ca. 80 km, 60 Minuten Fahrtzeit): Als älteste Stadt Deutschlands beeindruckt Trier mit seiner römischen Geschichte, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Porta Nigra und dem Dom sowie einem vielseitigen gastronomischen und kulturellen Angebot.
Bonn (ca. 90 km, 70 Minuten Fahrtzeit): Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, bietet eine lebendige Kulturszene, zahlreiche Museen sowie eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Fazit: Ulmen ist der perfekte Ort für Familien, die eine naturnahe, ruhige und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

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